Maison de 250m² sur 1ha offrant un très beau potentiel à l'est de Bergerac - Région bergerac

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Maison ancienne - Bergerac

Maison de 250m² sur 1ha offrant un très beau potentiel à l'est de Bergerac

Jolie maison de 250m² à remettre au goût du jour, au calme en sortie de village. Elle propose 7 chambres dont 4 de plain-pied et de belles pièces de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau terrain plat d'environ 1 hectare. Conviendra parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une famille avec chevaux !

Prix  honoraires inclus : 233.200 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0511



  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 28 m²
  • Terrain: 12801 m²
  • Taxes foncières: 1.700 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Buanderie de 11m²
  • Bureau de 13m²
  • Cellier de 17m²
  • 4 Chambres de 11m², 9m², 16m² avec baignoire et lavabo, et 17m² avec lavabo et porte donnant sur l'extérieur
  • 2 Couloir de 6m² chacun
  • Cuisine indépendante de 16m²
  • Hall d'entrée de 10m²
  • Salon de 28m² avec cheminée
  • Salle à manger de 23m²
  • Salle d'eau avec bidet et lavabo

1er étage

  • 3 Chambres de 11m², 17m² avec placards et 18m² avec placards
  • Palier /couloir de 6m² avec placards de 4m²
  • Salle de bains de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo
  • WC indépendant

Dépendances

  • Cabanon en bois
  • Garage de 20m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : Bergerac
  • Aéroport à 20min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possible
  • Commerces à 5min
  • Dépendance
  • Gare à 2min
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
52 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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