Jolie propriété en pierre au calme avec piscine, source et terrain arboré de 4500m² - Région rouffignac st cernin

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Maison ancienne - Rouffignac st cernin

Jolie propriété en pierre au calme avec piscine, source et terrain arboré de 4500m²

Au calme et sans aucune nuisance, le long d'un petit chemin en cul-de-sac, cette belle propriété est composée de plusieurs petits bâtiments qui forment une jolie cour. On y trouve la maison principale climatisée, avec deux chambres, deux granges partiellement aménagées offrant deux chambres supplémentaires et une belle salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un fournil et un cabanon. La piscine vient d'être remise à neuf avec une nouvelle pompe à chaleur et un magnifique liner gris. Le terrain est arboré et possède également une petite source. Très beau lieu, possibilité de faire des chambres d'hôtes ou de l'envisager en pied-à-terre pour venir profiter du calme de la campagne. Services à 5 minutes. Maison vendue meublée et équipée.

Prix  honoraires inclus : 296.800 €

Prix honoraires exclus : 280.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0505



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 4100 m²
  • Taxes foncières: 645 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie de 14m² avec ballon et chaudière (aérothermie)

Rez de chaussée

  • Chambre de 14m²
  • Pièce à vivre de 28m² avec cuisine équipée et cheminée quantou

1er étage

  • Chambre de 14m²
  • Palier
  • Salle d'eau de 9m² avec douche, bidet, lavabo et wc

Dépendances

  • Cabanon en bois de 15m²
  • Grange en partie aménagée avec un préau/bûcher, une pièce de rangement de 9m², une chambre de 13m², et un fournil de 8m² (four à restaurer).
  • Grange en partie aménagée avec une chambre de 13m², un atelier de 34m², et une salle de jeu à l'étage de 22m².
  • salle d'eau dans une petite maison en pierre de 7m² avec douche

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Chauffage

  • Climatisation réversible

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Autoroute à 25min
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 5min
  • Dépendance
  • Ecole à 5min
  • Gare à 15min
  • Hôpital à 35min
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne source
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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