Maison périgourdine avec deux appartements et locaux à usage professionnel. Ascenseur. Très belle vue.
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN -

Prix  honoraires inclus : 466.400 €

Prix honoraires exclus : 440.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

 Référence: DEP0518
 
 
Sur les hauteurs d'un village à 15 minutes de Montignac, cette maison offre deux appartements de 2 et 3 chambres chacun, et un rez-de-chaussée aujourd'hui aménagé en locaux professionnels. Un ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux. La situation est au calme, avec un jardin d'environ 4000m² et une très belle vue dégagée sur la vallée.

Garage et préau pour trois voitures.



                                                 

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Franck BUREAU Tél 0553069744
Données principales:
Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Pièce(s): 10
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 324 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 3954 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1600 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Bureau de 47m² parquetté
  • Garage /Atelier de 51m² ;
  • Hall d'entrée de 9m² et dégagement de 12m²
  • Pièce de 20m² avec porte donnant sur l'extérieur
  • Salle d'eau possible de 4m²
  • WC indépendant

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres avec placards de 15m² et 17m²
  • Hall d'entrée de 9m² et dégagement de 12m²
  • Pièce à vivre de 42m² avec cuisine, cheminée en pierre et porte donnant sur la terrasse
  • Salle à manger de 20m²
  • Salle de bains de 8m²
  • Terrasse Couverte d'environ 15m² ;
  • WC

1er étage:
  • Appartement de 105m² avec pièce à vivre, une chambre en suite, 2 autres chambres et une salle d'eau

   Dépendances:
  • Abri bois
  • Préau pour trois voitures

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 47 Kgco2/m²an => Classe E

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute à 30min
  • Calme
  • Commerces à 10min - boulangerie à 5min
  • Ecole
  • Gîtes possible
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Ascenseur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:194 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:47 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES
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