2 maisons périgourdines avec piscine sur 9000m² de terrain boisé
Description
2 maisons périgourdines, une de 2004 : sans travaux à prévoir. L'autre des années 1980, à remettre au goût du jour. Propriété familiale avec un total de 9 chambres et 4 salles d'eau. 1 chambre de plain pied Emplacement idéal pour une maison secondaire ou faire des gîtes Sous sol avec garage, cellier et local piscine Entouré par 9000m² de terrain, dont 3000m² boisé. Piscine 10x5 au sel Aucun vis à vis, secteur calme Boulangerie dans le village, rivière avec coin baignade à 1 minute. A 10 mins d'Hautefort (tous commerces), 15 mins d'Excideuil et 25 mins de Périgueux. Annonce en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 10 Chambres
- 16 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 190 m²
- Surface terrain : 9 000 m²
- Taxes foncières : 700 €
- Secteur : Région HAUTEFORT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1970
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Indéterminé
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée aucun vis à vis
1er étage
- Chambre(s) 1 de 17m², 1 de 7m² et 2 de 6m²
- Couloir de 6m²
- Salle(s) de bains de 3,5m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC
Chauffage
- Electrique + bois
Services
- Ville la plus proche : Périgueux à 25 mins
- Commerces à 10 mins
Terrain
- Arboré
- Boisé chênes
- Piscine(s) 10x5m, clôturé
- Terrain assez plat, différence de niveau entre le gîte et la maison principale
- Terrasse(s)
Rez de chaussée
- Bureau(x) de 9m²
- Couloir de 8m²
- Cuisine(s) de 9m²
- Pièce(s) TV de 10m²
- Séjour(s) de 26.5m²
- Salle(s) de bains de 4m² avec baignoire et lavabo
- WC de 2m²
Dépendances
- Maison de 75m² avec 5 chambres dont 1 de plain pied. Cuisine séjour, 2 salles d'eau. Bon état général.
Equipements divers
- Fosse(s) septique
Sous Sol
- Atelier de 22m²
- Buanderie de 26m²
- Garage(s) de 26m²
- Pièce(s) local piscine de 7m²
Toiture
- Tuiles bon état, à démousser côté nord
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
172 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
5 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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