A vendre village secteur Gramat, grange restaurée, 2 chambres, terrain 169 m²
Description
A vendre secteur Gramat, immeuble ancien en pierres (probablement maison + grange attenante à l’origine) rénové en 2012. En rez-de-chaussée : entrée, petit salon, cuisine / repas avec cheminée et poêle à bois, salle d’eau / WC, garage / atelier; 1er étage ouest mansardé: palier desservant une chambre avec salle de bains / WC «en suite» + dressing, bureau; 1er étage est : salon avec cheminée et poêle à bois; au-dessus, en ½ niveau, palier desservant une petite chambre mansardée avec lavabo et baignoire «sabot». L’ensemble est implanté sur une parcelle de 169 m². Petit jardinet / terrasse sur l’arrière (nord). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 83 m²
- Surface terrain : 169 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 1850
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Salon(s) avec cheminée et poêle à bois 21,8 m²
Chauffage
- Electrique + bois Radiateurs + poêles à bois
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Jardin(s) Jardinet
Rez de chaussée
- Cuisine(s) / repas 19,5 m² (poêle à bois)
- Dégagement 2,7 m²
- Garage / atelier / buanderie 20,8 m²
- Hall(s) d'entrée + petit salon 10,3 m²
- Salle(s) d'eau / WC 4,2 m²
2ème étage
- Bureau(x) mansardé 3,7 m²
- Chambre(s) (côté droit) avec lavabo 7,7 m², (côté gauche) mansardée, 8,8 m²
- Palier(s)
- Salle(s) de bains / WC / dressing 3,9 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Cheminée(s)
Services
- Ville la plus proche : Gramat 10 mn
- Aéroport(s) Brive 50 mn, Toulouse 2H00
- Autoroute(s) 30 mn
- Commerces de proximité à pieds ou 10 mn
- Ecole(s) maternelle sur place ou ramassage
- Gare(s) 10 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles tuiles plates ou mécaniques
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
449 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
13 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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