GOURDON- Spacieuse Maison 6 chambres - prestations de qualité, vue, piscine chauffée, jacuzzi
Description
Secteur Gourdon - En position dominante, au calme sur 9659 m² avec piscine couverte chauffée et jacuzzi, cette spacieuse et confortable Maison d'architecte développe dans des prestations de qualité 260 m² habitables dont grand séjour lumineux avec cheminée, 6 chambres. Sous-sol complet comprenant double garage, cave, atelier. Proche commerces. La propriété s'adapte à une activité d'accueil. VIDEO DRONE SUR DEMANDE La Maison. RDJ. comprenant double garage, sauna, atelier, cave, chaufferie, buanderie, local technique piscine. Rez-de-Chaussée. Hall d'entrée et dégagement de 17 m² (nombreux placards et rangements), séjour de 67 m² avec cheminée Polyflam, cuisine équipée de 13 m², chambre de 13 m² avec salle d'eau et wc - double partie dressing, bureau de 13 m², buanderie cellier de 6 m², espace de 25 m² avec cuisine récente, salon, salle d'eau et wc (accès direct piscine couverte) + chambre en mezzzanine de 14,2 m². Etage. Mezzanine de 28 m², deux chambres de 20 m² avec salle d'eau wc privatives (6,7 m² et 5,4 m²), 2 chambres de 19 m² et 16 m², salle d'eau wc de 5,8 m². Chauffage par géothermie et bois (cheminée Polyflam). Double vitrage. Fosse septique. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Piscine de 10 x 5 à l'ozone, chauffée et couverte. Jacuzzi. Terrasse dallée. Boulodrome. Allée privée entourant la maison. Parcelle de terrain boisé non attenante en complément de 2660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 8 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 260 m²
- Surface terrain : 9 659 m²
- Taxes foncières : 3 307 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 2006
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Géothermique
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Bureau(x) 13 m² avec placards
- Cellier buanderie de 6 m²
- Chambre(s) 13 m²
- Cuisine(s)
- Dressing(s)
- Hall(s) d'entrée 17 m² avec rangements
- Pièce(s) 25 m² : salon avec espace cuisine neuf (accès direct piscine), salle d'eau et wc, chambre en mezzanine de 14,2 m²
- Séjour(s) 80 m² avec cheminée incluant cuisine équipée de 13 m²
- Salle(s) d'eau avec wc
- WC
2ème étage
- Grenier(s)
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) vitrocéramique
- Four(s) Neff
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Portail(s) électrique
Services
- Commerces 5 mns
- Ecole(s) 5 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s) local technique piscine
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s)
- Garage(s) double : surface totale de ce niveau : 170 m²
1er étage
- Chambre(s) 19 et 16 m², 2 x 20 m² avec salle d'eau wc privatives de 6,7 m² et 5,4 m²
- Mezzanine(s) 28 m²
- Salle(s) d'eau 2 en-suite, 1 indépendante avec wc de 5,83 m²
Chauffage
- bois cheminée polyflam
- Géothermie
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Citerne 40 m3
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Jacuzzi
- Sauna(s)
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Piscine(s) 10 x 5 ozone chauffée et couverte
Vue
- Dégagée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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