Rare propriété comprenant une belle chartreuse du 18ème siècle et un moulin à restaurer, ainsi qu'une grange déjà aménagée en 2 appartements !
Description
Située au cœur du Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, cette propriété ancienne saura vous séduire par son charme et son caractère. Elle se compose de trois bâtis distincts : - une belle chartreuse du 18ème siècle à restaurer d'environ 100m² au sol aménageable sur 2 niveaux. Elle surplombe la propriété avec sa terrasse exposée au Sud. - un moulin à restaurer avec son bief - une ancienne grange déjà aménagée il y a une dizaine d'année et divisée en 2 appartements de 83m² et 104m² habitables avec chacun deux chambres en suite qui vous permettront de pouvoir profiter de la propriété le temps de réaliser les autres travaux. Un ruisseau borde la propriété comprenant environ 2,4 hectares. A 5 minutes de toutes commodités. Pour les amoureux de vieilles pierres, l'ensemble conviendra aussi bien pour un projet d'accueil ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 12 Pièces
- 4 Salle d'eau
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 187 m²
- Surface terrain : 24 086 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 3 000 €
- Secteur : Région LES EYZIES
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1750
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 25m² avec cheminée
- Cuisine(s) 23m² avec cheminée en pierre
- Salon(s) 28m²
- Salle(s) à manger 22m² avec cheminée et arrivée d'eau
Dépendances
- Grange(s) 1er étage : appartement de 104m² offrant : terrasse en bois de 25m², pièce à vivre 44m², cellier/buanderie 3m², couloir 6m², WC 3m² avec lave-mains, chambre de 24m² avec salle de bain et chambre de 24m² avec salle d'eau. Chauffage bois et électricité.
- Grange(s) RDC : appartement de 83m² offrant : pièce à vivre de 35m², 2 chambres en suite dont une de 21m² avec salle d'eau et dressing, et une de 24m² avec salle de bain et dressing, cellier 3m². Un garage/atelier de 22m². Chauffage bois et électricité.
- Autres Moulin offrant, au RDC : une pièce de 42m² avec cheminée, souillarde de 6m², salle d'eau 4m² et 35m² de combles. Au rez-de-jardin : deux pièces de 38m² et 10 m². Poulailler en pierre de 3m². Etables en ruines.
Equipements divers
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s)
Rightmove infos
- Région
Terrain
- Arboré
- Bordé par cours d'eau
- Parc(s)
Rez de Jardin
- Cave(s) 50m² + 5m²
1er étage
- Chambre(s) 16m²
- Grenier(s) de 70m²
- Salle(s) de bains 7m² lavabo WC
Chauffage
- Electrique + bois pour les deux appartements de la grange
Pièces diverses
- Terrasse(s) en bois de 25m² pour l'appartement au 1er étage de la grange et une terrasse avec la chartreuse
Services
- Commerces à 5 minutes
- Ecole(s) à 5 minutes
- Gare(s) à 5 minutes
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
138 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
4 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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