Superbe maison contemporaine spacieuse et lumineuse aux portes de Bergerac

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Superbe maison contemporaine spacieuse et lumineuse aux portes de Bergerac

Réf. : AP2677

Vente Maison Contemporaine Région BERGERAC

Description

Cette superbe contemporaine a tout pour vous séduire : trés bel ensemble spacieux et lumineux de 222 m2, offrant 5 chambres, 2 salles de bain dont une baignoire balnéo, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et une buanderie, une trés belle pièce à vivre avec cheminée et un rez de jardin aménagé qui offre la possibilité d'une autre grande chambre ou d'un bureau. Grand garage pour 2 voitures. La propriété dispose de 3 terrasses : la première orientée plein sud avec vue sur la superbe piscine et la campagne bergeracoise, la seconde à l'arrière de la maison et la troisième reliée à la cuisine d'été équipée. L' ensemble s'étend sur un terrain de 5236 m2, à 3 min des ecoles et commerces. Bergerac est à 8 min. Environnement calme bordé par la forêt. Chalet pour l'outillage de jardin, terrain de pétanque et plusieurs belles autres surprises vous attendent. La propriété a été renovée enitèrement avec beaucoup de goût. Electricité, Pompe à chaleur et isolations neuves. D'où une excellente performance énergétique (C). Posez vos valises, vous êtes chez vous...il n'y a rien d'autre à faire que de profiter de la superbe vue et de la piscine au sel. A visiter absolument et laissez vous guider par la charme de cette propriété!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 561 750 €

Prix honoraires exclus : 535 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

5 Chambres
7 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 222 m²
Surface terrain : 5 300 m²
Taxes foncières : 2 866 €

Secteur : Région BERGERAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 1980
Orientation : Sud
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

1ère Périphérie

Rez de chaussée

Arrière(s)-cuisine
Chambre(s) 3 chambres
Cuisine(s)
Dégagement
Hall(s) d'entrée
Séjour(s)
Salon(s) Salon/Salle à manger
Salle(s) de bains
Terrasse(s) Double terrasse devant et derrière la maison
WC

Chauffage

Pompe à chaleur neuve de juillet 2023

Equipements de Cuisine

Hotte(s) aspirante(s)
Lave(s) vaisselle
Plaque à induction

Terrain

Allée(s) privée(s)
Arboré
Barbecue(s) avec cabanon cuisine d'été toute équipée, terrasse
Cloturé
Piscine(s) 5X10 au sel, équipement neuf ( pompe, PH, electricité), gestion autonome, rideau de securité
Portail(s)
prairie 1300m2
Puits
Terrain(s) de pétanque