Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m². Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m².
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Sur les hauteurs de MONTIGNAC, situèe au calme, belle maison en pierre restaurée avec terrain d'environ 1600 m².

Réf. : MP113841
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

En Périgord Noir, sur les hauteurs de Montignac, à moins de deux kilomètres, belle maison en pierre restaurée, tout confort, d'une surface habitable de 120 m², avec une belle pièce à vivre, une chambre avec douche à l'italienne, une belle véranda et une salle-à-manger très lumineuse au rez de chaussée et à l'étage deux chambres dont une donnant avec accès à une grande terrasse en travertin et une grande salle de bains avec douche et baignoire et sous la terrasse une pièce de stockage et une cave à vins. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1600 m² piscinable. Centre-ville, écoles et commerces à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 350 000 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1 600 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
  • Taxes foncières : 723 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave(s) de 25 m².

1er étage

  • Chambre(s) 1 de 15 m² avec accès à la terrasse et 1 de 12 m².
  • Salle(s) de bains de 9 m².
  • Terrasse(s) de 70 m².

Chauffage

  • Climatisation réversible /pompe à chaleur.

Rightmove infos

  • Région

Terrain

  • Piscine(s) /piscinable.
  • Terrasse(s)

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) de 9 m² avec douche.
  • Pièce(s) à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte.
  • Veranda(s) de 27 m².
  • WC

Dépendances

  • Cabanon(s) de jardin

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Aéroport(s) 45 mn.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s) 5 mn.
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 30 mn.

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 15/11/2023
91
2*
Classe énergétique a
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
91 kWh/m2/an
Classe énergétique a
dont Émissions de gaz à effet de serre :
2 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
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23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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