Vallée Dordogne, Charmante maison de village 4 chambres et jardin.
Réf. : SUD1597
Vente Maison Ancienne Région SOUILLAC
Description
Dans un charmant village de la vallée de la Dordogne, Cette jolie maison en pierre entièrement restaurée avec goût distribue : En rez de jardin : Entrée, cuisine/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, salon, wc buanderie. Au premier étage : Palier 2 grandes chambres de 17m², 1 bureau de 8m², salle de douche et wc. Au 2ème étage : Palier de 8m² pouvant recevoir un bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage récent, pompe à chaleur performante. Jardin clos de 315m², tout à l'égout. Plages de la rivière Dordogne à 200 mètres (sans risque d'innondation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
229 000 €
Prix honoraires exclus :
218 100 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 129 m²
- Surface terrain : 315 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 620 €
- Secteur : Région SOUILLAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Année : 1850
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cuisine(s) / Salle à Manger 17.7m²
- Hall(s) d'entrée 6.8m²
- Séjour(s) 25m²
- WC 1.66m²
2ème étage
- Chambre(s) 9.20m² et 8m²
- Palier(s) / espace bureau 7.09m²
- Salle(s) d'eau 3.8m² Douche et WC
Chauffage
- Pompe à chaleur récente
Services
- Ecole(s)
- Hôpital
Toiture
- Isolation
1er étage
- Bureau(x) 8m²
- Chambre(s) 17.8m² et 17m²
- Palier(s) 3.9m²
- Salle(s) d'eau 3.52m² Douche et WC
Dépendances
- Abri(s) de jardin
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Cloturé 315m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 05/11/2024
106
3*
3 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
106 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
24620 Les Eyzies
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Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
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Mme Perrine Bureau