Vallée du lot Ouest- En campagne isolée ancienne ferme avec 29 ha attenants
Description
Vallée du lot Ouest,en campagne isolée, proche rivière, ancienne ferme (11ème et 13ème siècles) avec dépendances et 29ha de terres agricoles attenantes. La maison (sur 5 caves voutées) et terrasse de 80m², est composée d'une partie habitable d'environ 115m² (5 pièces, salle d'eau, wc, chauffage au fioul) et d'environ 230m² (10 pièces dont 3 au 2ème étage) à restaurer (fenêtres, électricité, isolation, plomberie, assainissement, etc.). Eléments d'architecture : escalier à vis en pierre, plafonds à la française, cheminées. Dépendances : hangar de 450m² - Atelier de 40m² avec pièce voutée de 20m² - Cochonnier 55m² + ancien poulailler - Ancienne chapelle voutée 35m² - Cave voutée 56m² + 15m². Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 10 Pièces
- 3 Salle de bains
- Surface habitable : 350 m²
- Surface terrain : 292 028 m²
- Surface terrasse : 80 m²
- Taxes foncières : 3 500 €
- Secteur : Région PUY L'EVEQUE
- Environnement : Campagne isolée
- État : A restaurer ( non habitable )
- Année : 1799
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s) 16,30m² avec accès wc - 23,80m² - 12m²
- Couloir 13,50m²
- Cuisine(s) 20m² - hauteur sous plafond 3,40m
- Hall(s) d'entrée 12,30m²
- Pièce(s) voutée 15,30m² avec wc
- Salle(s) d'eau 3m²
Dépendances
- Annexe cave voutée 56m² + 15m²
- Atelier(s) 40m² + pièce voutée 20m²
- Chapelle(s) ancienne voutée 35m²
- Grangette(s) ancien cochonnier 55m² + ancien poulailler 10m²
- Hangar(s) Entrée par porche 54m² - hangar droit 117m² + 63m² - gauche 203m² + 46m²
Equipements divers
- Fosse(s) septique pas d'assainissement
- Production eau chaude Ballon d'eau chaude
Services
- Aéroport(s) Toulouse Blagnac 1h50
- Commerces 3kms
- Ecole(s) 3kms
- Gare(s) Cahors 35kms
- Hôpital Cahors 35kms
Rez de Jardin
- Cave(s) voutées ancienne cuisine 40m² + arrière cuisine 26m² - avec cuves à vin 40m², 37m² et 74m²
- Chaufferie(s) 11,40m²
2ème étage
- Grenier(s) 52m² au-dessus cuisine à restaurer
- Pièce(s) A RESTAURER : 56m² avec cheminée - 30,60m² - 16m² - 12m²
Chauffage
- CC Fuel chaudière Riello
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Toiture
- Tuiles refaites en 1972
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
296 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
81 kg CO2/m2/an
Demeures en Périgord
23 bis avenue de la Préhistoire24620 Les Eyzies
Téléphone : 05 53 06 97 44
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