Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or Maison en Pierres Triangle d'or
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Maison en Pierres Triangle d'or

Réf. : AP2631
Property for Sale House / Character property ST CYPRIEN AREA

Description

Cet ensemble traditionnel en pierre de 140m2 est prêt à emménager pour profiter de l'été. Une vue généreuse sur la vallée de la Dordogne, entouré sur trois côtés par des bois et sans voisins immédiats, entièrement rénové. 4500m2 de terrain de jardin et bois. La maison principale, au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine moderne bien équipée, d'une salle à manger et d'un salon, anciennes poutres de plafond avec une ancienne cheminée en pierre abritant un poêle à bois moderne et parfait pour recevoir une généreuse terrasse intérieure/extérieure avec des portes coulissantes qui ouvrent l'espace en été, complète avec une cheminée bbq d'été avec également un accès au garage. Un palier avec toilettes, douche et buanderie, ainsi qu'une petite cave. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’espaces ensoleilles et ombrages, ainsi qu'une terrasse pour les réceptions estivales. Double vitrage et volets roulants. Possibilité d'acheter entièrement meublé et équipé.

Price agency fees INCLUDED: 310 000 €
Price agency fees EXCLUDED: 292 500 €
Agency fees of 6,00%, all tax included, to be paid by the buyer
  • 3 Bedrooms
  • 5 Rooms
  • Garage: 1 car(s)
  • Living space: 146 m²
  • Land surface: 4 500 m²
  • Area: ST CYPRIEN AREA
  • Environment: No Neighbourg
  • Condition: Very good
  • Year: 1900
  • Orientation: South
  • Kitchen: Independant
  • Heating: Wood & Oil
  • Style: Stone

Details

Property location

  • Isolated countryside

Ground floor

  • Cellar

1st floor

  • Bedroom(s) 5.33 x 2.99 = 15.97m2, 3.31 x 4.44 = 14.70m2, 3.0
  • Landing 4m2
  • Shower room(s) 1.38 x4.35 = 6.03m2
  • WC

Other equipment

  • Double Glazing
  • Septic tank
  • Enclosed Fireplace
  • Awning
  • Fireplace

Garden Level

  • Basement / Cellar
  • Kitchen 2.72 x 5.25 = 14.32 m2
  • Garage 15 x 7.84 = 32.55m2
  • Dining Room
  • Sitting Room 8 x 4.63 = 37.06m2
  • Terrace(s)
  • Veranda 6.21 x 3.85 =23.93m2

Half landing

  • Landing 1.98 x 1.75=3.49m2
  • WC 1.72 x 0.80 = 1.37m2
  • Douche et Buanderie - 2.42 x 1.98 =4.80m2

Heating

  • Wood
  • Oil central heating

Windows

  • Double Glazing
  • Shutters

Energy Performance Diagnosis (Energy report)

Date de réalisation DPE : 14/06/2023
225
42*
Classe énergétique d
42 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
225 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
42 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
This property is presented by:
AGENCE DU PERIGORD

Demeures en Périgord

23 bis avenue de la Préhistoire
24620 Les Eyzies
Phone: 05 53 06 97 44
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    Demeures en Périgord
    Mme Perrine Bureau
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