Magnifique domaine avec gîtes et chambres d'hôtes avec piscine. Superbe rentabilité !

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Gîtes chambres d'hôtes - Le bugue

Magnifique domaine avec gîtes et chambres d'hôtes avec piscine. Superbe rentabilité !

Authentique domaine périgourdin situé au coeur du triangle d'or avec piscine chauffée et nombreuses dépendances. Il offre 2 gîtes, 5 chambres d'hôtes, et une grande maison d'habitation pour les propriétaires. L'ensemble est dans un état irréprochable avec le charme de l'authentique et le confort du moderne. Très beau site au milieu de 2,7 hectares de terrain dont une forêt privée sans nuisance et un parc joliment entretenu. Accueil de grande qualité, proche des sites touristiques, qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité, Tout a déjà été prévu pour faciliter l'exploitation. Possibilité de conversion en hôtel/restaurant.Vendu avec le mobilier d'activité.

Prix  honoraires inclus : 1.680.000 €

Prix honoraires exclus : 1.600.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0662




  • 18 Pièces
  • 15 Chambres
  • 14 Salles de bains
  • Surface habitable: 645 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 27108 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • 2 Chambres dont une d'environ 25m² avec salle de bains et porte donnant sur l'extérieur et une autre d'environ 15m² avec également sa salle de bains.
  • Dressing d'environ 10m².
  • Séjour / cuisine d'environ 39m² avec tomettes au sol, belle cheminée 17ème et évier en pierre.
  • Salon d'environ 50m² avec cheminée en pierre.
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres d'environ 25, 23 et 17m².Chacune possède sa salle de bains.

Dépendances

  • Gîte pièce à vivre avec cheminée et cuisine ; salle d'eau avec WC douche et lavabo ; 2 chambres en suite et 1 chambre avec lavabo
  • Garage fermé +3 box à voitures.
  • Grange ancienne en pierre rénovée, abritant 5 chambres d'hôtes en suite.
  • Maison d'amis ou gîte comprenant un salon d'environ 30m², une salle à manger d'environ 11m² une salle douche avec wc et à l'étage, 3 chambres , une salle de bains avec wc.
  • pool house avec sanitaire
  • Autres bâtiment annexe abritant une laverie et le local technique.
  • Autres fournil

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Chauffage

  • CC Fuel
  • Electrique pour un des gîtes

Equipements divers

  • Fosse septique

Services

  • Aéroport à 45 minutes environ.
  • Autoroute à 20 minutes environ.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Hôpital à 20 minutes environ.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Terrain

  • Boisé
  • Jardin
  • Piscine chauffée de 6x12.

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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