En bord de rivière, 2 maisons en pierre dans son parc de 1,7 hectare de terrain
Maison ancienne - Excideuil
En bord de rivière, 2 maisons en pierre dans son parc de 1,7 hectare de terrain
Sans voisin proche, calme assurée pour ces 2 maisons en pierre de 120m² chacune, avec leur propre terrain sans vis à vis avec l'autre maison. Ancienne grange rénovée avec piscine, grand salon, 2 chambres. Charpente apparente et nombreux éléments en bois! Sous sol aménagé et indépendant, idéal pour des ateliers ou loger des amis. Maison de gîte à rafraichir (peinture, aménagement), grand salon avec poutres apparentes, murs isolés, 3 chambres. Possibilité de rajouter des chambres. Parc arboré de 1,7ha, cadre bucolique! Bord de rivière, 2 source sur le terrain et maison autonome en eau potable A 2 mins de tous les commerces.
Prix honoraires inclus : 551.200 €
Prix honoraires exclus : 520.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0729
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 245 m²
- Surface séjour: 50 m²
- Terrain: 17065 m²
- Taxes foncières: 1.800 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Buanderie de 5m²
- 2 Chambres de 15m² avec dressing et 11m²
- Cuisine de 16m² avec accès sur la terrasse
- Dégagement de 6m²
- Séjour de 50m² avec cheminée
- Salon de 15m², possibilité de transformer en chambre
- Salle d'eau de 6m² avec lavabo et douche
- WC indépendant de 2m²
Dépendances
- Garage de 27m²
- Maison de 120m² avec séjour cuisine de 53m² avec cheminée, salle d'eau, 3 chambres de 13m² à l'étage et combles aménageables de 60m². Cuisine d'été de 23m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B
Chauffage
- Pompe à chaleur
Services
- Ville la plus proche : Excideuil à 1 min
- Calme
- Commerces
- Dépendance
- Ecole à 2 mins
- Gare à 15 mins
- Gîtes
- Golf à 5 mins
- Puits, source ou citerne 2 sources
- Ruisseau, Rivière ou Etang bord de rivière
- Plain-pied
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an
