EXCLUSIVITE ! Belle maison en pierres avec 5 chambres sur 1 hectare de terrain.

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Maison ancienne - Rouffignac st cernin

EXCLUSIVITE ! Belle maison en pierres avec 5 chambres sur 1 hectare de terrain.

A 2 kilomètres d'un village du Périgord Noir très prisé avec commerces de proximité, cette maison ne pourra que vous charmer. Elle dispose d'environ 175m² habitables répartis ainsi : un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, un petit salon, une cuisine indépendante, 3 chambres dans la maison principale et deux chambres avec accès indépendant et salles d'eau qui pourront apporter un revenu locatif à la propriété. Un atelier et un petit abri (qui sert aux ânes aujourd'hui !) complètent l'ensemble. Belle situation au Sud et vue dégagée sur un hectare de terrain traversé par un ruisseau et joli jardin. Chauffage central avec chaudière au bois et production d'eau chaude avec panneaux solaires. Isolation en laine de chanvre.

Prix  honoraires inclus : 344.500 €

Prix honoraires exclus : 325.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0701




  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 10115 m²
  • Taxes foncières: 809 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Cuisine de 17m²
  • Hall d'entrée de 11m²
  • Séjour de 36m² avec cheminée et très belle hauteur sous plafond
  • Salon de 23m² avec cheminée cantou
  • WC

1er étage

  • Chambre de 15m² avec placards avec porte extérieur donnant sur une terrasse
  • Palier de 5m²
  • Salle d'eau de 4m² avec douche, lavabo et wc

2ème étage

  • 2 Chambres mansardée de 13 et 9m²
  • Palier de 10m²
  • Salle d'eau de 5m² avec douche lavabo et wc

Dépendances

  • Atelier /chaufferie de 45m²
  • 2 Chambres d'hôtes avec accès indépendant et chacune une salle d'eau de 13m² et 14m²

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Solaire / photovoltaïque pour production d'eau chaude

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 5 minutes
  • Dépendance
  • Ecole à 5 mintes
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang ruisseau
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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