Immeuble avec 2 appartements, terrasse et ascenseur. Idéal pour investissement locatif.
Maison ancienne - Le bugue
Immeuble avec 2 appartements, terrasse et ascenseur. Idéal pour investissement locatif.
Dans un village du Périgord Noir, cet immeuble se situe dans une petite rue calme à deux pas des commerces. Il offre un premier appartement au rez-de-chaussée avec deux pièces et un deuxième appartement au 1er étage avec deux pièces et une très belle terrasse ensoleillée. Les combles restent à aménager, et tous les niveaux sont accessibles grâce à un ascenseur. Des travaux sont à prévoir.
Prix honoraires inclus : 162.000 €
Prix honoraires exclus : 150.000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0697
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 150 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrasse: 44 m²
- Terrain: 44 m²
- Taxes foncières: 1.233 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Appartement n°1 d'environ 77m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre et salle d'eau
- 2 Cave de 16 et 26m² sous l'appartement n°1
- Loggia de 16m² avec escalier donnant sur la terrasse du premier étage
- Hall d'entrée de 17m² avec placards et ascenseur
- Pièce de réserve de 32m²
1er étage
- Appartement n°2 d'environ 70m² avec entrée/cuisine, salon, une chambre, wc indépendant et salle d'eau.
- Terrasse exposée au sud de 44m²
2ème étage
- combles aménageables sur environ 60m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
Services
- Calme
- Commerces à pied
- Plain-pied
- Ascenseur
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
312 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an
