PROCHE DE PERIGUEUX- Maison en pierre avec garage et piscine

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Maison ancienne - Perigueux

PROCHE DE PERIGUEUX- Maison en pierre avec garage et piscine

En sortie de village, dans un environnement boisé, cette belle maison en pierre de 300m² sur 3 niveaux est composée d'un grand séjour et d'une grande cuisine indépendante. Elle dispose de 7 chambres dont une en rez-de-jardin dans un appartement indépendant avec salle d'eau et pièce à vivre. En extérieur, profitez de la piscine et de son pool-house entourés par plus de 6500m² de terrain boisé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. Commerces, groupe médical et école à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 504.560 €

Prix honoraires exclus : 476.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0769




  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 6887 m²
  • Taxes foncières: 2.480 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Cave de 15m²
  • Chambre de 18m²
  • Chaufferie
  • Dégagement
  • Garage de 60m²
  • Pièce à vivre de 25m² avec cuisine et salle à manger
  • Salle d'eau de 4m²
  • Terrasse de 100m² dont 26m² de couvert
  • WC de 2m²

Rez de chaussée

  • Bureau de 16m²
  • Chambre de 16m²
  • Chambre de 12m²
  • Couloir de 3m²
  • Cuisine de 27m² aménagée et équipée
  • Hall d'entrée de 10m²
  • Salon en L de 42m² avec cheminée
  • Salle d'eau de 7m²
  • Terrasse de 24m²
  • WC de 3m² avec lave mains

1er étage

  • Chambre de 12m²
  • Chambre de 12m²
  • Chambre de 16m² avec placards
  • Chambre de 13m² avec placards
  • Palier de 22m²
  • Salle de bains de 8m²
  • WC de 2m²

Dépendances

  • Appentis de 54m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 29/29/2022
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2543 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3441 €

Chauffage

  • CC Fuel se met en route automatiquement quand les températures deviennent trop froides
  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Fosse septique

Equipements Electrique

  • Alarme
  • Portail électrique

Services

  • Ville la plus proche : Périgueux à 20 minutes
  • Autoroute à 5 minutes
  • Commerces à pied
  • Ecole à pied

Terrain

  • Boisé
  • Cloturé
  • Jardin
  • Piscine chauffée de 11x5 (au sel)
  • Portail
  • Potager
  • Serre
  • Terrasse

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous








 


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