Au calme maison en pierre de plain pied avec vue dégagée
Maison ancienne - Thenon
Au calme maison en pierre de plain pied avec vue dégagée
Dans un bel environnement rural, maison en pierre de 2 chambres de plain pied de 55m². A flanc de coteau, terrain de 2000m² avec sa vue dégagée sur la campagne boisée. Secteur calme sans nuisance avec un seul voisin. Intérieur à rafraichir, cuisine salon, salle d'eau et 2 chambres, pièces lumineuses bien exposées. Possibilité d'agrandir avec des combles aménageables. Petit abri de jardin et garage pouvant faire office d'atelier. A 10 mins de Hautefort et de Thenon, autoroute à 5 mins. Proche d'une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 129.000 €
Prix honoraires exclus : 119.445 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0760
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 55 m²
- Surface séjour: 33 m²
- Terrain: 2120 m²
- Taxes foncières: 400 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- 2 Chambres de 9m² et de 8m²
- Dégagement de 1,5m²
- Séjour de 33m²
- Salle de bains avec lavabo de 2,5m²
- WC indépendant de 1m²
1er étage
- Grenier combles aménageables de 45m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 494 KWHep/m²an G
- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an C
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 19/10/2022
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1664 €
Chauffage
- bois
- Electrique
Equipements divers
- Fosse septique
Services
- Ville la plus proche : Thenon à 10 mins
- Autoroute à 5 mins
- Gare à 10mins
Terrain
- Jardin
- Terrain en pente de 1700m²
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 19/10/2022
494 kWhEP/m²/an
16 KgeqCO2/m²/an
