Maison ancienne - Rouffignac st cernin
Maison de bourg laissant la possibilité de faire 2 appartements pour rendement locatif.
Dans un petit village au calme, à 5 minutes de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, un salon, une cuisine et un grand sous-sol. Le grenier peut être également aménagé pour augmenter la surface habitable. L'ensemble est facilement divisible en deux lots grâce à l'escalier extérieur. La maison est habitable aujourd'hui mais pourra demander quelques travaux de rafraichissement. Un petit jardin et ses abris complètent l'ensemble.
Raccordé au tout à l'égout. Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif.
Prix honoraires inclus : 145.800 €
Prix honoraires exclus : 135.000 €
Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0718
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 140 m²
- Surface séjour: 19 m²
- Terrain: 438 m²
Informations complémentaires
Situation du bien
Rez de Jardin
- Chaufferie de 10m²
- Dégagement de 3,5m²
- Pièce de stockage de 21m²
- Salle d'eau de 2m² avec bidet WC et douche
- Salle de bains de 3,5m² avec lavabo
Rez de chaussée
- Chambre de 13m²
- Cuisine de 10m²
- Hall d'entrée / couloir de 4,5m²
- Séjour de 19m²
- Terrasse
- Veranda de 18m²
1er étage
- 3 Chambres de 11,5m², 12m² et 15m²
- Couloir de 7m² avec lavabo
- Palier de 3m²
- Salle d'eau de 2m² avec wc
2ème étage
- Grenier aménageable de 46m²
Dépendances
- Abri de jardin de 12m²
- Appentis avec anciens clapiers à lapin
DPE
Services
- Ville la plus proche : Rouffignac
- Calme
- Commerces à 5 min
- Ecole à 5min
- Gare à 10min
- Hôpital à 35min