Maison en pierres du XVIII° aux beaux volumes dans un charmant village avec jardin de 1700m²
Maison ancienne - Rouffignac st cernin
Maison en pierres du XVIII° aux beaux volumes dans un charmant village avec jardin de 1700m²
Au coeur d'un village typique du Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac, cette belle propriété vous charmera grâce à ses beaux volumes. Elle offre une magnifique galerie avec de belles vues sud-ouest, 4 chambres, de belles pièces à vivre et un petit gîte indépendant. Le terrain de 1700m² est piscinable. Beaucoup de charme, commerces de proximité et école à pied.
Prix honoraires inclus : 487.600 €
Prix honoraires exclus : 460.000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:DEP0516
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Surface habitable: 300 m²
- Surface séjour: 58 m²
- Terrasse: 47 m²
- Terrain: 1700 m²
- Taxes foncières: 2.000 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- 2 Ateliers de 7m² et 28m²
- Buanderie de 6m²
- Chaufferie de 12m²
- Couloir de 5m² et 16m²
- Cuisine /salle à manger de 22m²
- Hall d'entrée de 15m² et galerie ouverte de 23m²
- Salle de bains de 9m² avec double vasque et baignoire
- WC indépendant
1er étage
- 4 Chambres de 18m², 25m², 24m² et 17m²
- Couloir de 5m²
- Palier de 10m²
- Salle d'eau de 5m² avec wc et lavabo
- Salon de 58m² avec belle cheminée
- Terrasse couverte de 47m² orientée sud-ouest
Dépendances
- Gîte /studio avec pièce de 20m², cuisine et salle d'eau
- Préau pour garer 2 voitures
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 136 KWHep/m²an => Classe C
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E
Services
- Ville la plus proche : Rouffignac
- Aéroport
- Autoroute
- Calme
- Chambre d'hôtes
- Commerces de proximité à pied
- Dépendance
- Ecole primaire à pied
- Gîtes
- Internet / ADSL
- Vue
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
136 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an
