Très belle maison du XVII° magnifiquement restaurée avec son gîte et ses dépendances.

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Maison ancienne - Les eyzies

Très belle maison du XVII° magnifiquement restaurée avec son gîte et ses dépendances.

Dans un hameau proche d'un village avec toutes les commodités, cette maison du XVII° siècle restaurée dans la plus pure tradition ne pourra que vous charmer. Les propriétaires actuels en ont conservé les quatre murs et les plus beaux éléments anciens comme les cheminées et l’escalier en pierres pour en faire une jolie maison avec son gîte attenant. On y trouve une belle pièce à vivre, une cuisine et deux chambres à l'étage. Le grenier reste à aménager, avec la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le gîte attenant offre deux chambres, un joli salon-cuisine et une belle terrasse en pisé. Le jardin est fleuri sans vis-à-vis. Un double garage servant aujourd'hui d'atelier, un ancien hangar à tabac de 72m² et un puits viennent compléter la propriété. Raccordée au tout-à-l'égout, chauffage central au fuel par le sol via la cuisinière, production d'eau chaude avec panneaux solaires.

Prix  honoraires inclus : 400.000 €

Prix honoraires exclus : 377.360 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0562




  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 42 m²
  • Terrain: 1263 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie de 10m² avec douche à l'italienne et WC
  • Cuisine et salle à manger de 35m² environ
  • Hall d'entrée de 18m²
  • Séjour de 36m² avec cheminée en pierre
  • Terrasse couverte de 42m²

1er étage

  • Chambre de 19m² avec une superbe cheminée XVII
  • Chambre de 37m² en suite avec une superbe cheminée XVII
  • Salle de bains de 25m² avec WC et baignoire centrale en cuivre

2ème étage

  • Grenier de 54m² à finir avec superbe charpente. Prévu pour faire une grande chambre avec salle de bain et dressing

Dépendances

  • Etable anciennes
  • Gîte avec au rez de chaussée une pièce à vivre de 35m² et WC indépendants. A l'étage un palier de 3m², deux chambres de 11m² et 10m² et une salle de douche de 6m²
  • Garage double de 40m²
  • Hangar à tabac ancien en pierre et bois de 72m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Le Bugue
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces à 2km
  • Ecole , collège et lycée
  • Gare
  • Gîtes
  • Golf à 15min
  • Puits, source ou citerne

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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