Immeuble avec 2 appartements, terrasse et ascenseur. Idéal pour investissement locatif.

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Maison ancienne - Le bugue

Immeuble avec 2 appartements, terrasse et ascenseur. Idéal pour investissement locatif.

Dans un village du Périgord Noir, cet immeuble se situe dans une petite rue calme à deux pas des commerces. Il offre un premier appartement au rez-de-chaussée avec deux pièces et un deuxième appartement au 1er étage avec deux pièces et une très belle terrasse ensoleillée. Les combles restent à aménager, et tous les niveaux sont accessibles grâce à un ascenseur. Des travaux sont à prévoir.

Prix  honoraires inclus : 140.400 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0697




  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 44 m²
  • Terrain: 44 m²
  • Taxes foncières: 1.233 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Appartement n°1 d'environ 77m² avec pièce à vivre, cuisine, chambre et salle d'eau
  • 2 Cave de 16 et 26m² sous l'appartement n°1
  • Loggia de 16m² avec escalier donnant sur la terrasse du premier étage
  • Hall d'entrée de 17m² avec placards et ascenseur
  • Pièce de réserve de 32m²

1er étage

  • Appartement n°2 d'environ 70m² avec entrée/cuisine, salon, une chambre, wc indépendant et salle d'eau.
  • Terrasse exposée au sud de 44m²

2ème étage

  • combles aménageables sur environ 60m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 312 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an

Chauffage

  • Electrique

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Calme
  • Commerces à pied
  • Plain-pied
  • Ascenseur

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
312 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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